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操盘策略

月薪5千照样买房 普通工薪族买房策略与技巧
发布时间:2014-02-18 浏览:

  对于拿着工资买房的小白领,月薪多少才能买房?在北京,普通工薪阶层凭己收入无力买房;在上海,月薪2万元还不敢买房;在深圳,月薪5千或许刚刚够生活,买房从何谈起。

月薪5千照样买房

  现在的年轻人,不努力工作,整天就知道抱怨社会不公。我有一朋友,是个普通工薪族,月薪五千元,一年间,他上班坐公交,学着自己做饭,从不泡吧不去夜店。一年后,他用辛苦攒下来的1万块加上他老爸给的100万,在上海买了一套房。

  虽然以上是一则冷笑话,但背后透露的是当前普通工薪族的无奈。如果你的月收入不足当地平均房价,月薪五千或刚刚勉强过日子,买房基本上是痴人说梦。

  房价节节攀升,买房越来越难,但并不表示月薪五千的普通工薪族买不起房,只你要你有足够的恒心和买房技巧与策略,照样买的起房。

  工薪族买房策略与技巧

  “对工薪一族来说,房子也是‘围墙’,没买的人一心想买,买了的人却被它压得喘不过气来。我月薪5000多元,在这座城市也能算个白领了,但不可否认,我还是个如假包换的‘房奴’。”小林笑着说。

  我是做销售的,月收入5千元,是湘潭本地人,每月开销大概在1500元,每个月可以有实际收入3500元,已经有存款五万元,如果想买房子的话,我该怎么办呢?请您指点!

  对此,购房专家表示,尽管普通工薪族买房后生活压力会变大,但年初步买房一年又白忙的故事不断在上演,因此,哪怕成为房奴,也应该尽早买房。

  买房策略:开源节流

  普通工薪族应该对每月的花销做记录,建议在记录流水账之外,每月末再做一项统计工作,即对水电费、伙食费、水果费、服装费、化妆费等开支项目分类汇总,和自己的规划进行比照,统计几个月之后,可以看得出自己多支出的项目到底是什么,是不是应该避免的浪费,在以后的消费中要提醒自己注意,一定要控制住消费欲望,能省则省。

  1,攒起温暖小窝:如果你有一笔钱,不要去买时尚的消费品,而要攒起来,直到够买一套房。

  2,要习惯刷公交车卡,不要习惯刷信用卡;钱是挣出来的,更是存出来的。

  3,不为面子花钱:不要为了撑面子就大手大脚乱花钱,真正的朋友和爱人是能理解你的处境的。

  除以上建议外,还可以从“开源”上改善财务状况。一方面在工作上有所起色,争取更高的工资,另一方面可以利用做销售的优势,用业余时间进行创收。

  对于普通工薪一族而言,虽然收入不多,但只要经合理安排,我相信买房会离我们越来越近。

  买房技巧:量力而行

  一套80平方米左右的房子,在目前湘潭市场上至少需要30多万。这对于一般的工薪阶层而言,压力可想而知。因此,工薪族买房的技巧就是“量力而行”。

  1,买房前做足功课的确很重要,尽量要找到适合自己的楼盘。对于选房,青年人应该有一个长远的眼光,将目光更多地集结到交通较完善的轨道沿线楼盘中。

  2,买房置业是一笔巨大的开销,特别是对处在事业起步阶段的年轻人来说,即便已经拥有一定的经济实力,贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。对于购房者来说,想要在贷款购房的同时保证生活质量,其月供额度同样需要依照这一指标,即月供不宜超过收入的一半。

  3,买什么样的房子,应根据自身需求、自身能力来定。购房者应树立起“梯度消费”的观念。即可以先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档的购房理念。

  对于普通工薪一族来说,看中了一处好房子,经济能力又完全许可,那就不要犹豫,要果断出手。如果囊中羞涩,那就要慎重了。购买房子的过程当中,挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则,不要认为“房子”就是“面子”,否则将面临买得起住不起的尴尬。

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